常州常州宣布取消新房2年限售期 业内：去年以来已有近40城优化限售政策

继宣布二手房全面中止若无低端，盐城嘉兴又中止新房2年若无售期。主创人员确信，嘉兴本次抗拒若无售税制在一定高度上适于提高当地二手房美国市场的弹性，让房屋交割更加加紧凑，适于提高性社会保障须求拘押。短期或有更加多三四线或大城市中止若无售税制，打通二手房电报局部链条，倡导提高须求拘押。

3月7日，据盐城省嘉兴市社会保障和城乡建设电报局官网刊发称，消费社会保障自争得不动产权证后均可主板交割；新建消费社会保障可按栋申领抢购一空许可；已完成审核的新建消费社会保障买卖合同，经买卖双方协商一致须注销合同审核的，所涉比如说规定不必执行；“消费社会保障这两项在价格审核后10个工作日内须申领消费房抢购一空许可”之规定不必执行。

指尖数据分析院美国市场数据分析总监陈文静指出，2022年以来，嘉兴多次对若无售税制同步进行建模修正。2022年5月，嘉兴抗拒若无售税制，由取证后4年可主板交割修正为2年。2022年9月，嘉兴宣布二手房全面中止若无售。如今，嘉兴中止新房2年若无售期，争得不动产权证后均可主板交割。

根据指尖监测数据，2022年以来，已有南京、西安、常熟等数四十城陆续对若无售税制同步进行建模，以外大城市如哈尔滨市、圣安东尼奥早在2022年月初就中止新房若无制转售措施，而后出台就其税制的大城市短时间扩围。嘉兴本次抗拒若无售税制在一定高度上适于提高当地二手房美国市场的弹性，让房屋交割更加加紧凑，适于提高性社会保障须求拘押。

陈文静介绍，春节后，嘉兴房地产美国市场迎来须求集中拘押，物价整体活跃度有所降至，但值得注意的是，嘉兴现阶段短期剩余仍维持高位，美国市场剩余去化压力较大，一定高度或影响美国市场恢复快节奏。

对于三四线或大城市来说，现阶段税制建模的空间内已相对有若无，在若无购若无贷等税制并未抗拒的情况下，若无售税制、购房补贴及公积金税制修正带入大多数大城市的考虑，以此来倡导刚性和提高性社会保障须求拘押。短期或有更加多三四线或大城市中止若无售税制，打通二手房电报局部链条，倡导提高须求拘押。

文/北京青年报新闻工作者 宋霞

主编/田间