揭秘黑石拜占庭帝国

司都有专注于加勒比地区、拉丁加勒比地区和亚洲的优质股票的BPP，以及年前文提到的BREIT（以外面临付清舆论压力的基金会）和BEPIF基金会，这两个基金会为以收息为借以的与生俱来入股者触达加勒比地区和拉丁加勒比地区的机构优质楼宇入股渠道。

于2020年11年末，石板发售了BPP信息科学，这是一个长期永续储蓄入股用以，持有医药地产商母公司BioMed Realty，专注于宾夕法尼亚州的信息科学新楼入股。

另外，石板通过BREDS投身宾夕法尼亚州和拉丁加勒比地区的建筑业经营管理而立度入股，既为借贷包括而立度自由选择，也为入股者包括入股自由选择，其之年前都有商业地产商和夹层而立度，住宅房地而立度池和流向性地产商经营管理国债。BREDS和平台都有较低利润建筑业而立度基金会，流向性建筑业而立度基金会和石板房地信托（BXMT.US）（的母公司纽交所纳斯达克的建筑业入股信托基金会REIT）.

尽管解散了多项入股而确认较较低而立的已意味着利润，但得益于第311集BREIT出资42亿美元、21亿美元的世界性希望基金会8年末展开入股期，BPP和BREDS资金不足分别输送到11亿美元，建筑业仍是主要的本金支出；也，方知图表。

投资基金的控股权附属机构：

投资基金的控股权附属机构的2022年9年末末股票经营管理体量大约为2,832.68亿美元，九成了总量的29.79%。2022年年前9个年末，该附属机构与费有关的利润工业产值均上升3.72%，至6.58亿美元，九成总量的19.67%；已意味着利润工业产值升高51.19%，至5.66亿美元，九成总量的21.15%。

该附属机构都有大母公司投资基金的控股权业务部门：1）世界性投资基金的控股权基金会BCP；2）专注行业的基金会，例如聚焦风能的基金会BEP；3）亚洲投资基金的控股权基金会 Blackstone Capital Partners Asia；4）核心投资基金的控股权基金会Blackstone Core Equity Partners（BCEP）。

此外还有：1）希望入股和平台，跨国入股各种股票、产业和地区美国市场类别的Blackstone Tactical Opportunities（意图希望）；2）二级FOF业务部门，Strategic Partners Fund Solutions （Strategic Partners）；3）建筑工程基金会BIP；4）信息科学入股和平台BXLS；5）成长型的控股权入股和平台BXG；6）多股票入股项目，为合资格较低炼资产入股者包括石板特定非流向性入股军事的BTAS；7）储蓄美国市场客户服务附属机构BXCM。

交易者基金会提高效率：

2022年9年末末的股票经营管理体量为792.74亿美元，九成总量的8.34%。2022年年前三11集，该业务部门附属机构与费有关的利润工业产值下滑26.62%，至2.12亿美元；已意味着利润工业产值下滑48.12%，至0.49亿美元。计有可分配利润工业产值下滑31.91%，至2.61亿美元。

该业务部门附属机构的旗舰为1990年创建的石板小众股票经营管理（BAAM），经营管理着广泛的混和和选用基金会提高效率。

业务部门关乎：1）GP的控股权业务部门，对投资基金的控股权和其他投资基金小众股票经营管理母公司的普通间母公司人（GP）同步进行少数的控股权入股，借以是激发可持续的年度储蓄利润和意味着长期储蓄电子货币；2）直改装成股和平台，都有石板军事希望基金会（Blackstone Strategic Opportunity Fund），通过入股各种各样的证券、股票和金融商品，意味着长期的较低风险优化理应，通常通过第三方承包商或石板的关联母公司基金会经理同步进行经营管理；3）交易者基金会种子业务部门，以及4）通过每日流向性商品包括小众股票提高效率的注册基金会。

该业务部门附属机构的连续性入股以人为本是通过混和和选用的入股意图意味着理想的较低风险优化理应，来扩大入股者的股票体量。主要意图是多元所谓、较低风险经营管理和定期检查事件调查。

债权和人寿保险：

2022年9年末末的股票经营管理体量为2,690.59亿美元，工业产值上升42.85%，也是扩展到平均速度的业务部门附属机构，在管股票体量的九成比已达致28.29%。值得留意的是，上述遭遇付清总和的BCRED于2022年第311集出资23亿美元。

该附属机构的2021年输送到而立体量远最少，方知图表。

2022年年前三11集，该附属机构与费有关的利润工业产值上升2倍，达致6.06亿美元，而已意味着利润则按年上升30.18%，至1.44亿美元。

其业务部门都有石板债权（BXC），这是世界性远最少的债权取向基金会经营管理方面，也是世界性远最少的而立度借贷国债（CLO）经营管理方面。

BXC的两大军事为所有者抵押和流向抵押。所有者抵押都有夹层和直接而立度基金会、投资基金配售意图、坏账/去坏账意图和风能意图（都有可持续拓展资源和平台）；直接而立度基金会都有石板所有者债权基金会（BCRED）和石板担保而立度基金会（BXSL），均有为业务部门开发型母公司（BDC）。

BXC的流向抵押由而立度借贷国债（CLO）、型式基金会、开放式基金会、系统性意图和基本上经营管理银行帐户组合而成。

此外，该业务部门附属机构还都有聚焦人寿保险商的和平台BIS。BIS主要向人寿保险商的普通银行帐户包括全套入股经营管理客户服务，签订合同选用所谓和多元所谓的入股组合。BIS主要为投资者包括选用所谓入股组合构建和意图股票配备，以激发较低风险获得理论上经营管理、储蓄配备较低效的理应，意味着入股多元所谓和保存储蓄的借以，以考虑到投资者的目标。BIS还为脱离经营管理银行帐户包括完全相同的客户服务，或为特定人寿保险基金会及类似借以实质包括承包经营管理股票客户服务。

BIS以外为信保母母公司、Everlake Life Insurance Company以及宾夕法尼亚州亚太地区该集团（AIG）的母母公司及离任业务部门包括股票经营管理客户服务。

该业务部门附属机构还都有股票借贷和平台和公开纳斯达克的之年前游风能建筑工程、纳斯达克基金会及业主局限间母公司（MLP）入股和平台，由 Harvest Fund Advisors LLC (“Harvest”)同步进行经营管理。

BREIT和BCRED

年中，我们来看看这次付清的主角建筑业信托基金会BREIT和统称债权及人寿保险科技领域的所有者债权基金会BCRED。

在9年末财11集的业绩招待会上，总裁兼首席联想集团John Gray表示，BREIT自六年年前创办以来的每年炼入股理应所部达致13%，极其纳斯达克REIT指数平均有理应的4倍，有近八成的BREIT入股组合由电子商务股票和租赁住房组合而成，有部分是行内发挥最佳的股票，租约久期较短，租金涨幅跑取胜财政赤字。

BCRED则自创办以来激发每年8%的炼理应，由于是缓冲利所部入股组合，其入股理应随加息上扬。并表示未来会在该科技领域发售格外多商品。

由此可方知，经营管理层在当时对于这两个基金会的大周围环境是看好的。

当被问及付清较严重的BPP和BREIT时，经营管理层认为主要或许与汇所部有关，众所周知BPP和平台主要依托拉丁加勒比地区投资者，强美元或有利于发挥。另一多方面，亚洲投资者是灌入主力，主要或许是当地储蓄美国市场走低，连带了资金不足逃到。

2022年第三11集，BREIT的资金不足灌入而立达致31亿美元，年前三11集灌入而立为72亿美元。从理应所部来看，BREIT建立至今的总理应为13%，上周第311集的炼理应所部只有2%，显著大于成交量的8%，而上周年前三11集的炼理应所部为9%，也远大于成交量的21%。

截至2022年10年末31日，BREIT的股票炼资产为694.71亿美元，大于9年末末的703.88亿美元，或因持续的付清。

根据石板的公告，BREIT创建近六年，控股权回购计划的规范仍然是不最少每年末股票炼资产的2%，以及不最少一个日期11集度股票炼资产的5%。

然而，在10年末份，BREIT的回购登记金而立体量已达18亿美元，大概10年末股票炼资产的2.7%，已获得了全而立付清的批复。

由于回购登记之年前最少容许，剩余大概11集末股票炼资产2.3%的回购登记不用按分之一均有等。11年末的回购总量为13亿美元，不用按每名登记人43%的登记分之一予以考虑到。到12年末份，将只有大概股票炼资产0.3%的回购登记可获得考虑到。

简单来说，BREIT原本就设有付清总和，现在由于付清的数目太多，之年前最少总和，不用按分之一来考虑到登记人的促请，这或格外升温入股者的恐慌。

另一多方面，债权科技领域的BCRED也遭遇完全相同的情况。这个2021年发售的债权基金会，2022年10年末末总股票值为501亿美元，股票炼资产为230亿美元，而立度九成比为43%。S类基金会持有者（高于资金不足促请）创建以来的理应所部为7%，年初至今理应所部为1.3%。

从这两个基金会的付清事件以及其体量来看，对石板尚未转变成大的影响。财南侨认为，致使付清的主要或许是加息周围环境下，资金不足成本高增大，入股理应升高令这些基金会对入股者的吸引力升高。

就BREIT而言，由于其入股依此之年前，宾夕法尼亚州建筑业九成了较大比重，加息对地价的打击或令其价值升高。

就BCRED而言，尽管其入股依此是缓冲利所部（即追随利所部西起），但加息将会令债权较低风险增高，即增高违约所部，将有利于其理应。

这有可能是入股者的不快。

另一多方面，之年前国防疫方针优所谓，最近推行了之年前概股、之年前资股以及之年前国股票的上扬，或无可避免亚洲资金不足逃到理应大周围环境不佳的股票（例如不受到宾夕法尼亚州加息打击的入股依此），而流向理应大周围环境格外坚定的新兴美国市场。

这从连续性上来看，是亚太地区资金不足的现象级走势，或并非石板的个别或许，因为其他聚焦于西方美国市场的入股基金会也显现出来付清潮，由此或可佐证，新兴美国市场应已触底震荡，资金不足格外倾向于碰到上升潜力格外较低的依此。

毛婷

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