买住宅楼算不算第一套房？购买住宅楼需要注意哪些问题？

邻居是目前很类似于的移转，很多女性想仅有自己的邻居，豪宅区太贵，邻居就是毫无疑问的考虑，那么，卖邻居算不算第一顶层？卖邻居是不是能够地产证？全家人看看介绍吧！

卖邻居算不算第一顶层

1、豪宅邻居房，购得的时候算首顶层，因为房屋使用权连续性是豪宅，同属新政策范围的房源。

2、商贸邻居房，购得的时候不算首顶层，因为商贸邻居不在新政策范围，在购得之后再卖豪宅的话，仍可以算首顶层。

卖邻居是不是能够地产证

邻居是有地产证，不管是邻居地产、豪宅地产，还是商贸地产、购物商场地产，只要可以展开地产申领、符合申领条件的地产都是可以提出申请地产证的，若是能够地产证的邻居建议不要购得，存在不少不确定性，仅限于卖卖合同无效不确定性、能够仅有邻居使用权不确定性、能够提出申请官网申领展开香港现金所现金不确定性、能够提出申请地产证不会租期不确定性等。

购得邻居需要肯定哪些问题

1、肯定邻居的使用权

购房者在考虑邻居房时，一定要肯定工业用房的使用权。房屋使用权与耕地使用权的连续性大致相同。 ，请注意，特许中的耕地用具第一栏是豪宅还是商贸。

2、考虑熟知所有者

购房者在考虑邻居时，一定要考虑熟知所有者开发的地产，因为熟知所有者的战斗力要比一些中小所有者强。众所周知的是要有良好的资金周转。这样的企业有自尊，不会出现房屋未完工的持续性。

3、考虑一个好的位置

无论是自长住还是注资卖邻居，卖房一定要考虑地段成熟、交通便利的范围。一方面租赁方便，价钱也有义务。另一方面，因为涨的空间更为大，如果以后需要再多邻居，卖起来会更为容易。

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